Земельный Юрист Москва

Земельный Юрист Москва представляет собой востребованного профессионала для жителей практически всех регионов нашей страны, так как количество споров, касающихся земельных правоотношений, возрастает ежегодно и весьма прогрессивно. Такая склонность находит объяснение тем, что многие бизнесмены выбирают выгодное сельскохозяйственное направление для своей коммерческой деятельности. Кроме того, постоянный характер имеет спрос у населения на частные угодья под индивидуальное жилищное строительство, так как все большее число граждан предпочитают покидать загазованные, экологически неблагополучные населенные пункты, жить ближе к природе. Нельзя также забывать о недавних 90-х годах предшествующего века, когда бесконтрольность и полнейший беспорядок коснулись буквально всех экономических и правовых процессов в стране, и последствия которых до сих пор всплывают в виде ошибок, различного рода накладок и не состыковок в правоустанавливающей документации на землю. Все эти факторы неизбежно ведут к увеличению спроса на следующие услуги, предоставляемые помощниками в области земельного права: раздел и объединение смежных участков земли; помощь в вопросах, касающихся межевания; приватизация и установление права собственности на земельные наделы; признание недействительными или незаключенными сделок, предметом которых выступает земля; установление сервитутов; полноценное сопровождение судебных дел клиента, включая сбор документов для подачи иска, имея целью получить итоговое решение в пользу доверителя и ряд прочих задач.

Земельный Юрист Москва встанет на защиту ваших интересов в суде, если такового потребует ситуация. Земля, как объект недвижимости, представляет особую ценность, и разрешение конфликтов, затрагивающих область земельных правоотношений, требуют грамотного подхода и участия опытных специалистов. Часто для получения положительного результата в делах, связанные с земельными наделами, возникает необходимость вступления в контакт с представителями администраций и иных организаций, полномочных в подобных дилеммах. Юрист, в силу наличия специальных знаний, сможет более уверенно и продуктивно повести деловой разговор, добившись в итоге искомой цели клиента. Достаточно часто в сфере земельных правоотношений конфликты и споры возникают в случаях наличия: ошибок в данных кадастровых бумаг; неясностей, касающихся аренды земли; в отношении приватизированных земельных участков. В качестве одного из примеров приведем следующую историю. Гражданка Сидорова обратилась к юристу для разрешения своей проблемы, состоящей в том, что ее сосед Перов вознамерился начать строительство подсобных построек на участке земли, расположенном между их владениями. Женщина категорически не согласилась с таким положением дел, сосед в свою очередь тоже «встал в позу», кроме того в беседе выяснилось, что приватизационная документация на спорный клочок земли имеется у обоих граждан. Окончательно запутавшись и не придя к общему знаменателю, Перов и Сидорова разошлись, оставшись каждый при своем мнении. Изучив имеющиеся бумаги, юрист уверил женщину, что при подаче иска в суд с целью подтвердить ее правоту в сложившихся обстоятельствах, успех гарантирован. Сидорова согласилась, и при поддержке правозащитника действительно добилась положительного решения суда, который в ходе процесса с привлечением эксперта и архивариуса, выяснил, что документы истицы, подтверждающие приватизацию, получены ею ранее, чем аналогичные бумаги Перовым. Кроме того, Сидорова своевременно оформила право собственности на данную землю, что подтверждается соответствующим свидетельством и выпиской из Росреестра. Что касается документов Перова, они были выданы ошибочно, а право собственности им не оформлялось и вовсе. Таким образом, ситуация разрешилась, истица сохранила свое законное право на землю, а гражданина Перова суд обязал аннулировать ошибочно полученные бумаги.

Земельный Юрист Москва будет полезен в качестве советчика и консультанта также в тех случаях, когда клиент только намеревается осуществить то или иное правовое действие. Например, прежде чем приглашать специалистов геодезистов и начинать процедуру межевания, правоведы встретиться для беседы с соседями, чтобы по возможности на корню пресечь предполагаемые разногласия. Но даже если возникнет межевой спор, то сам по себе он не будет представлять препятствия для регистрации земельного участка. Для признания итога межевания не соответствующим закону, обжалованию подлежат действия специалиста, проводившего данную процедуру. Следует иметь в виду, что если вы решитесь обратиться в суд, будучи уверенными в ошибочности установленных границ, стоит быть готовыми к еще большему усугублению соседских отношений. Да и судебные разбирательства по делам данной категории, как правило, быстро не заканчиваются, ведь зачастую выявление ошибок и не состыковок в проектной документации требует проведения экспертиз, занимающих достаточно большие временные промежутки. Бесспорно, шансы получения положительного итогового документа возрастут, если вы отбросите идею готовиться и участвовать в судебных заседаниях самостоятельно, и привлечете с этой целью юриста, специализирующегося по земельным конфликтам. В связи с изложенным, рекомендуем все споры, связанные с установлением границ земельных наделов, стараться разрешать сразу на месте, при участии геодезиста и владельцев соседнего участка. И, конечно, очень кстати придется предварительная консультативная беседа с юристом.

Земельный Юрист Москва окажет несоизмеримую помощь в ситуациях, когда чинятся препятствия в пользовании участком, если без такового не имеется прочих возможностей обеспечить определенные потребности владельца. Речь идет о сервитуте, необходимость установления которого возникает для проезда либо прохода через участок; прокладки и обеспечении эксплуатации линейных объектов (ЛЭП, водопровод и пр.); прогона скота на пастбища; охоты и рыбалки, сбора трав; установки геодезических знаков и в прочих случаях, определенных законодательством. А бывают и такие моменты, когда обыватель по незнанию совершает действия, на основании которых законом не предусмотрено их правовое обоснование. Так, некий гражданин Петренко решил в качестве дополнительного вклада в уставном капитале Общества, внести земельный участок категории сельскохозяйственного назначения и предоставленного для организации крестьянского фермерского хозяйства. Однако после этого в государственной регистрации перехода и самого права собственности на данный участок Обществу было отказано. Подоплекой тому послужила законодательная норма о том, что земельные наделы для ведения КФХ могут предоставляться лишь гражданам и не подлежат отчуждению в пользу юридических лиц, так как это потенциально усматривает изменение целевого назначения. После такого отказа, Обществом был подан судебный иск с целью оспорить действия регистрирующей организации и обязать последнюю выполнить государственную регистрацию. По результатам рассмотрения дела, суд посчитал справедливым отказать в удовлетворении требований истца, мотивируя данное решение тем, что передача права собственности на данный земельный участок юридическому лицу идет в разрез с положениями действующего законодательства. Соответственно, решение регистрирующего органа правомерно. Из приведенного прототипа становится явственно, что низкий уровень правовой грамотности, скорее всего, приведет к не самым приятным последствиям в виде потерянного времени и финансов, в том числе на судебные издержки

Земельный Юрист Москва создаст для вас надежный тыл и поддержит в нелегком пути к правовой справедливости в спорах и конфликтах, предметом которых выступает земля. Профессиональный подход данного специалиста к делу дает гарантию максимального использования всех, допускаемых рамками закона, способов защиты нарушенных прав. Подводя итог рассматриваемой темы, заметим, что споры, предметом которых является земля входят в перечень наиболее сложных по своей сути категорий дел. Такие дилеммы могут быть связаны как непосредственно с пользованием земельным наделом, так и с правоотношениями между собственниками, арендаторами или административными органами власти. В нашей стране на сегодняшний день отсутствует полноценно сформированная судебная практика, касающаяся земельных споров, что также в свою очередь осложняет работу правозащитников при оказании услуг по улаживанию нестандартных земельных конфликтов. Если вам предстоит вступление в наследство, постройка дома, переезд и приобретение готовой недвижимости, будь то частное домовладение или коммерческое здание с прилегающей территорией, взаимодействие с государственными органами управления землей либо иные действия и мероприятия в ракурсе земельного права; если вы столкнулись с необоснованным отказом в регистрации прав на землю или незаконным захватом участка, юрисконсульты нашего сайта смогут оказать вам свои услуги, сопровождая весь процесс вплоть до положительного завершения. Работу юриста в таких вопросах нельзя недооценивать, ведь порой лишь благодаря участию такого специалиста удается возыметь удовлетворительное судебное решение или итог в форме успешно совершенной сделки, раздела земли, установления сервитута и тому подобное. Юрист Москва без лишних сомнений говорит, что воспользовавшись нашими услугами земельных правозащитников вы, однозначно, останетесь в выигрыше.