Земельный Юрист Балашиха

Земельный Юрист Балашиха – такой узкопрофильный специалист станет незаменимым помощником во многих жизненных ситуациях, когда требуется грамотный правовой совет или сопровождение при осуществлении определенных юридических действий, связанных с областью земельного права. Как это было и будет всегда, земля остается, пожалуй, самым значимым и ценным объектом недвижимого имущества, ведь разрушить, сжечь или повредить ее каким-то иным способом просто невозможно. Сейчас спрос на услуги юристов в области земельных правоотношений только возрастает, что объясняется ростом числа коммерческих сельскохозяйственных компаний, в том числе КФХ, а также постоянным движением в сфере купли-продажи частных домовладений и земельных участков, особенно в столичной области. Кроме того, достаточно часто гражданам приходится сталкиваться со сложностями во взаимоотношениях с владельцами соседних участков, что приводит к конфликтам и спорам, разрешить которые без помощи грамотного юриста порой затруднительно. В данной статье мы рассмотрим основные аспекты работы земельных правоведов с приведением примеров из реальной жизни.

Земельный Юрист Балашиха поможет разобраться в непростых правовых ситуациях, связанных с необходимостью проведения межевания участка, разделения и объединения соседствующих земельных наделов, установлением сервитутов, а также с заключением и признанием недействительными договоров, где предметом выступает земля. Нередко граждане принимают решение разделить участок, находящийся в собственности, с целью продажи одного из полученных в результате такой процедуры. Как обеспечить законность и грамотно осуществить данную задачу может пояснить хороший правовой специалист. При наличии спора с соседом по поводу уточнения существующих границ земельных участков также наилучшим решением станет обращение к земельному юристу, особенно если иначе компромисса с оппонентом не находится. Правовая поддержка придется как нельзя кстати в тех случаях, когда вы решили действовать в целях защиты собственных прав через судебные органы, или же если являетесь ответчиком по делу. В таких ситуациях лучше не рассчитывать на собственные силы, особенно если вы от юриспруденции далеки. Ведь, по незнанию, можно упустить очень важные для благополучного исхода детали и факты, не увидеть в документе необходимые сведения, и, в конце концов, допустить ошибку при составлении искового заявления, после чего суд может вернуть его для устранения недочетов, и, как следствие, рассмотрение дела затянется. В связи с активным развитием сельскохозяйственного производства, предприятия, осуществляющие деятельность в данной отрасли, часто сталкиваются с проблемой завышения размере арендной платы за пользование земельными угодьями, предоставленными на основании договоров аренды с местными администрациями. И чаще всего такие для разрешения таких дилемм приходится действовать путем обращения в суд. Для успеха в подобных делах необходимо обязательное представление интересов компании профессиональным юристом, который имеет достаточный опыт и необходимую квалификацию в земельных спорах. Не каждое юридическое лицо в состоянии держать в штате собственного юрисконсульта, потому часто руководству организация приходится обращаться к частнопрактикующим правовым специалистам. При поиске такого помощника, как гражданам, так и организациям, весьма важно удостовериться в том, что юрист специализируется именно в данной категории споров, ведь универсальных правоведов не бывает. А теперь предлагаем немого подробнее остановиться на реальном примере, где понадобилась помощь рассматриваемого специалиста.

Земельный Юрист Балашиха поможет в тех случаях, когда каждый из собственников соседствующих земельных участков считает себя правым, а ведь, как правило, именно такая позиция обеих сторон и приводит к возникновению конфликта. Так, произошел один из наиболее часто встречающихся случаев, когда два соседа начали спор из-за того, что у каждого из них на руках имелись документы, устанавливающие право собственности на участки, и бумаги, утверждающие границы данных участков. Проблема заключалась в том, что согласно имеющейся документации границы одного надела накладывались на соседний участок. И каждый из владельцев намерен был до конца стоять на своем, и считает верным собственные имеющиеся данные. Именно с вопросом, как решить данную дилемму один из граждан обратился к юристу. При поддержке правового помощника было составлено и подано в суд исковое заявление, потому как самостоятельно решить подобного рода задачу не представляется возможным, ведь у простых граждан нет специальных полномочий, например, поднять архивные документы, для выяснения истиной ситуации. В ходе рассмотрения данного дела, судом было назначено проведение экспертизы и подано обращение о предоставлении сведений в архив местной администрации, в результате чего удалось точно определить верные границы участков, и соответствующие изменения были внесены кадастровым инженером в данные реестра. Кроме того, порой бывают ситуации, когда для осуществления прохода или проезда к своему участку собственник вынужден осуществлять данные действия через участок соседа, и иного пути просто не существует. Нередко соседи чинят препятствия в доступе к своему владению таким собственникам, и последние вынуждены обращаться к адвокатам по земельным спорам, чтобы разрешить ситуацию и отстоять свои права через суд, составив исковое заявление с требованием предоставить сервитут (или ограниченное право пользования чужим земельным наделом). Как правило, суд удовлетворяет подобные иски, если выясняется действительная невозможность осуществления доступа к участку и фактические действия ответчика, препятствующие этому.

Земельный Юрист Балашиха – совет такого специалиста может потребоваться и в тех случаях, когда клиент решил приобрести в собственность домовладение. Так, некий гражданин Юрченко обратился к правоведу, имеющему практику оказания помощи в земельных правоотношениях. Мужчина рассказал, что нашел крайне выгодное предложение о продаже дома по привлекательно низкой цене. Однако его смущало одно обстоятельство: домовладение располагалось на участке, по словам продавца выделенного из ранее существовавшего большого земельного надела, и даже имелось ограждение, но документально границы выделенного куска земли ничем не подтверждались. Юристу удалось выяснить, что у продавца имеется свидетельство о праве собственности на ½ доли земли, принадлежащей ему и его родному брату, который был не против продажи доли родственником. Правовед пояснил клиенту, что сделку можно оформлять, но необходимо иметь в виду некоторые нюансы. Так, в случае, если Юрченко по каким-то причинам пожелает продать дом с участком, владелец второй половины земельного куса может не дать на это своего согласия. Кроме того, у последнего есть полное право потребовать сноса забора, стоящего на участке, а также такой совладелец может просо не соглашаться выделять земельный участок и так далее. Таким образом, Юрченко был предупрежден о том, что существует, хоть и теоретический, но все же риск ввязаться в ряд неприятных ситуаций при заключении сделки по приобретению данного дома с участком. К слову, мужчина отказался от заключения договора и продолжил поиски лучшего предложения. Юридическая поддержка придется к месту и тогда, когда речь идет о желании перевести землю из одной категории в другую. Такая необходимость возникает достаточно часто, особенно если речь идет о том, что клиент приобретает участок со старым, ветхим жилым домиком, что называется, под снос, и планирует возвести новое здание в целях сдавать его в аренду для коммерческих предприятий. Ведь указанная процедура требует грамотного подхода и опыта в подобных делах, иначе процесс получения соответствующих разрешений и прочих бумаг может значительно затянуться.

Земельный Юрист Балашиха как нам удалось выяснить, может оказать неоценимую помощь в вопросах и спорах, связанных с владением и пользованием землей. Такой специалист тщательно и со знанием дела изучает все имеющиеся у клиента документы, относящиеся к вопросу, связанному с землей. Как итог, обратившееся за правовой поддержкой лицо получает полноценную юридическую консультацию с выдачей письменного или устного компетентного мнения правоведа относительно поставленного вопроса; обеспечивается юридическим сопровождением при заключении сделки, или же представлением своих интересов в суде. Юрист, специализирующийся по вопросам, связанным с отраслью земельного права, может работать как в формате личных деловых встреч с клиентами, так и на удаленной основе, принимая телефонные звонки с вопросами или осуществляя онлайн консультирование. Каким бы из указанных способов поддержки вы не воспользовались, помните, что, прежде всего, важна квалификация, опытность и грамотность правового специалиста, и, конечно, вам должно быть удобно получать сведения в выбранном формате и комфортно общаться с конкретным правоведом. Спешим напомнить, что наши профессиональные юристы всегда готовы ответить на ваш звонок и помочь в разрешении сложностей и разнообразных дилемм, связанных с земельными правоотношениями. Не затягивайте с обращением к высококвалифицированным специалистам при возникновении каких-либо задач или конфликтов с соседями, ведь таким образом Юрист Балашиха сэкономит вам время и убережет ваши нервы. А если вы предпочтете проконсультироваться по телефону или онлайн, то не потребуется еще и финансовых затрат.