Юридические услуги сопровождения сделок

Юридические услуги сопровождения сделок – это важная и очень необходимая составляющая часть процедуры, необходимая для тщательного изучения материалов сделки и сверки их с государственными данными. Основная задача работы юриста в этом случае – не выгодно продать квартиру или машину, а сделать так, чтобы новый хозяин этого имущества мог безопасно и без дальнейших проблем пользоваться этим имуществом. Именно тщательная проверка документация лежит в основе безопасной сделки. В отличие от простых риелторов, которые нацелены на продажу того или иного объекта, юристы обеспечивают безопасное проведение этой сделки, не направляя свои действия на выгодную торговлю. Наша компания уже много лет работает с рынком движимого и недвижимого имущества, поэтому старается максимально подробно изучать современные схемы мошенничества и предупреждает их, путем тщательной проверки объектов по различным базам. Таким образом, когда клиенты обращаются в нашу компанию, им гарантируется полное осуществление всех необходимых процедур, сопровождение на самой сделке, с дополнительной оценкой информации, а также полное сопровождение до получения всех необходимых документов, подтверждающих право собственности.

Современные реалии таковы, что все стараются сделать выгоду на чем-то, избегая лишних проблем. Так и в области недвижимости очень часто попадаются продавцы, которые пытаются избавиться от проблемного жилья. Очень часто на продажу незаконно выставляются такие квартиры, в которых не выделены доли несовершеннолетним, либо они находятся в залоге у банка. Привлекают внимание они, в большинстве случаев, незначительным снижением цены на проблемный объект. Простые люди, не имеющие юридической грамотности, конечно же, хотят получить желаемое имущество подешевле, поэтому без особого труда соглашаются на покупку. В таких случаях, очень часто проблемы возникают уже на момент оформления собственности, когда деньги уже переданы продавцу. В итоге человек остается без желаемой собственности и без денег, вернуть которые практически невозможно, ведь подписаны документы. Именно для предупреждения таких случаев, а также других случаев мошенничества необходима помощь юристов, которые знают все схемы проверки документов, работают не с целью поскорее завершить сделку, а с целью обеспечить качественную оценку объекта, его чистоты.

Юридические услуги сопровождения сделок предоставляются нашей компанией уже много лет, при этом качество этих услуг всегда находится на высоте. Обусловлено это тем, что в нашей компании работают только высококвалифицированные сотрудники, которые не только оказывают услуги гражданам различного социального статуса, но и набирают опыт путем постоянного обучения, преемственности от более опытных людей. Любому, даже уверенному в своих знаниях человеку, необходимо убедиться в чистоте выбранного объекта, только потом завершать сделку. Юристы нашей компании смогут проверить все документы, которые не только предоставляются продавцом, но и запрашиваются в специальных структурах. Так, не имеющий доступа к таким базам, обычный покупатель, не сможет самостоятельно запросить документы из ЕГРН, а также получить выписку из системы ЖКУ о наличии задолженности, выписку из банка о присутствии объекта в залоге, при каком-то кредите. А юристам по своим каналам, по базам государственных структур, эту информацию получить удается легко и быстро. Когда человек обращается за квалифицированной помощью наших юристов, первое, что делают наши сотрудники – находят с клиентом контакт и общий язык – это важная психологическая составляющая, которая помогает в дальнейших разрешениях вопросов.

Вся работа юристов проводится поэтапно, в первую очередь они консультируют клиента по необходимым вопросам сделки, выясняют подробности сделки и изучают комплектацию полученных документов. Кроме того, на этом этапе проводится оценка стоимости работы юриста. Это также важно, поскольку многие клиенты боятся скрытых комиссий от юристов, и мы стараемся еще «на берегу» успокоить клиента, ведь вся работа и оплата проводится строго по договору, нет никаких комиссий и дополнительных сборов. На втором этапе работы юристы нашей компании получают и анализируют необходимые данные и документы, делают запросы, которых не хватает для анализа. На это требуется время, затем юрист созванивается или встречается с клиентом, обговаривая все дополнительные детали. Если приобретаемое жилье «чистое», юрист вместе с клиентом начинают переговорный процесс с противоположной стороной сделки. Здесь стороны обсуждают дальнейший ход сделки – внесение залога (авансового платежа), а также способ расчета и другие формальности, необходимые для дальнейшей работы по сделке.

Юридические услуги сопровождения сделок не заканчивается назначением даты сделки. Юристы обязательно будет присутствовать на самой процедуре и будет защищать интересы своего клиента – во-первых, проверит оригинальность документов сторон, а также оценит договор купли-продажи на предмет учета всех условий сторон, а также на оригинальность и дополнительные сведения. Только если все данные достоверны, юрист скажет своему клиенту подписать договор. После завершения сделки, клиентам будет предоставлены все необходимые документы для оформления собственности на объект. Поскольку некоторые сделки, которые прошли, казалось бы, успешно, могут быть возвращены именно на стадии оформления собственности, присутствие юриста очень важно, обеспечивает дополнительную гарантию безопасности. Таким образом, человек, обратившийся за помощью юристов нашей компании, после оформления сделки может быть уверен, что в течение всего периода пользования собственностью, не возникнет никаких проблем и непредсказуемых материальных вложений. Ведь, как правило, сделки проводятся с ценными объектами и несут за собой материальные растраты сторон. А желание сэкономить на юристах или риелторах может стать большой ошибкой, привести к потере денег и желаемого объекта.

Современное поколение, в связи с быстрым ростом цен на жилье, очень часто сталкивается с проблемой нехватки денег на желаемое жилье. В связи с этим они прибегают к ипотекам – кредитование, разработанное специально на покупку жилья. При этом они уверены, что в банке самостоятельно проверят выбранный объект, ведь им не выгодно одобрять ипотеку на некачественное или опасное жилье. На самом деле, банковские работники проверяют только часть информации по своим данным, по определенным критериям – оценку рыночной стоимости жилья, наличие квартиры в залоге у банков (очень часто, главным условием для одобрения считается отсутствие в залоге в том банке, где предоставляется сам кредит), а также другие поверхностные данные. Таким образом, даже проверка банковскими работниками не гарантирует полной безопасности сделки и отсутствие возникновения проблем в дальнейшем. Даже в таких случаях, обращение к грамотному и профессиональному юристу нашей компании поможет избежать проблем, поможет дополнительно обезопасить себя. В противном случае может получиться так, что клиент останется с ипотекой и проблемным объектом собственности.

Юридические услуги сопровождения сделок – важный шаг, который помогает избежать возникновения многих ошибок неграмотных в этой сфере людей. В погоне за жалеемым объектом, казалось бы, выгодной покупки, клиенты так спешат выкупить эту собственность, что забывают о банальных правилах проверки документов, таких как осмотра паспорта клиента и его причастности к этому объекту. Кроме того, многие люди, годами копившие на долгожданное событие, просто теряются от количества полученной информации и не знают, за что браться. Обращаясь к юристам, клиенты получают: грамотное, поэтапное решение всех возникающих вопросов, правовую оценку сделки, дополнительные сведения об объекте, а также сопровождение на всех этапах процедуры оформления. Согласитесь, в любой ситуации, когда чего-то долго ждешь, уже мало обращаешь внимание на детали. В то время, как грамотный юрист, думающий холодной головой, рассуждает и действует нацелено, ведь от этого зависит не только дальнейшая судьба клиента, но и репутация самого юриста. Юрист помогает грамотно решать проблемы по мере их поступления, при этом не имеет склонности как можно скорее получить от клиента деньги, навязать ему дополнительные услуги. Специалисты нашей компании нацелены на результат.

Сопровождение любой сделки с юристом помогает гарантировать сохранение спокойствия в дальнейшем. Ведь даже если человеку удалось оформить объект без юриста, нет гарантии, что проблемы не возникнут через месяц, полгода, год-два. Происходят ситуации, когда через определенное время после приобретения недвижимости объявляется, например, настоящий собственник или долевой участник этой собственности, который предъявляет права на это объект. Тогда человек может столкнуться с тем, что сделка, которая была проведена ранее, будет признана недействительной, но возврат денег за уплату этой сделки никто не гарантирует. То есть, даже через время, пока каким-то причинам, человек может потерять приобретенный ранее объект. Наши юристы этого не допускают, ведь они тщательно проверяют все сведения об объекте, прежде чем заключать договор купли-продажи, пробивают все базы, а также делают все необходимое, чтобы после оформления собственности на объект, клиент мог спокойно жить и наслаждаться своей покупкой, не боясь, что когда-то он ее может лишиться. Согласитесь, стоимость проверки жилья грамотными юристами, на самом деле полностью окупает себя, ведь на кону стоит безопасность, сохранение потраченных денег на жилье и спокойствие.

Юридические услуги сопровождения сделок предоставляют человеку возможность получения всей информации об объекте недвижимости. Важно понимать, что современные законы не позволяют покупателю самому получить информацию на предполагаемый объект. Даже если человек подкован в сфере покупки и знает, какие документы необходимо проверить, он не сможет это сделать. Ведь согласно законодательству нашей страны, запросить документы может только собственник помещения или официальное доверенное ему лицо, а также юридические лица. В таких случаях, юристы являются важным, даже ключевым звеном, в ходе дальнейшей работы по сделке, ведь именно они оценивают безопасность объекта, его чистоту и дальнейшую судьбу. Кроме того, юристы не только помогают разобраться с объектом, но и освобождают время для клиента, ведь большую часть работы по сделке они берут на себя – подготавливают необходимые документы, делают запросы, а также проверяют документы, помогают оформить собственность. Согласитесь, это не только полезно, но и очень удобно. Человеку не придется самостоятельно пытаться разобраться в куче предоставленных документов, при этом, не разбираясь во многих из них.

Наши юристы точно знают, как проверить документы и их оригинальность, как сделать запросы в базы данных. Работая с клиентами, они обеспечивают поэтапное решение вопросов по объекту, а также обсуждают дополнительные условия сделки, обеспечивают выгоду клиента, а также оценивают реальную стоимость объекта. Благодаря нашим юристам клиенты точно будут знать, какие документы подготовить к сделке, как безопасно внести задаток за покупку, при этом учесть эту сумму в дальнейшей работе, а также согласовать дальнейшую схему работы с обеими сторонами дела. Важно понимать, что работа юристов не ограничивается работой только с покупающей стороной. Во многом, юридическое сопровождение также важно и для продающей стороны, ведь мошенничество распространено не только в области продажи, но и в области покупки. поэтому, чтобы не остаться без материальных ценностей, важно вовремя обратиться за грамотной помощью в нашу компанию и провести сделку безопасно, а главное – законно. Ведь юристы знают все нюансы работы с клиентами, оценивают работу с точки зрения законодательства, гарантируют защиту интересов своего клиента и сохранность и выгодное вложение его средств в объект.